2026年最新版
ベランダ防水工事の費用相場
工法別・面積別の詳しい費用相場と、費用を左右する6つのポイントを解説します。
FRP防水
4,000〜8,000円/㎡
面積別費用目安
- 5〜10万円（10㎡以下）
- 8〜16万円（10〜20㎡）
- 16〜32万円（20〜40㎡）
耐用年数10〜15年
メンテナンス3〜5年ごと
おすすめ用途：小〜中ベランダ、新築・リフォーム
ウレタン防水
3,000〜6,500円/㎡
面積別費用目安
- 4〜8万円（10㎡以下）
- 6〜13万円（10〜20㎡）
- 12〜26万円（20〜40㎡）
耐用年数8〜12年
メンテナンス5〜7年ごと
おすすめ用途：大ベランダ・屋上・改修工事
シート防水
3,500〜7,000円/㎡
面積別費用目安
- 4〜8万円（10㎡以下）
- 7〜14万円（10〜20㎡）
- 15〜30万円（20〜40㎡）
耐用年数10〜15年
メンテナンスメンテナンス不要（定期点検は必要）
おすすめ用途：屋上・大面積・商業施設
追加でかかる費用一覧
以下の費用は状況によって追加でかかる場合があります。見積もり時に必ず確認しましょう。
| 項目 | 費用目安 |
|---|---|
| 足場費用 | 5〜15万円 |
| 既存防水の撤去 | 1〜5万円 |
| 下地補修（ひび割れ等） | 1〜3万円 |
| 排水口（ドレン）交換 | 1〜3万円/箇所 |
| 立ち上がり部の増打ち | 0.5〜2万円 |
| シーリング打ち替え | 2〜8万円 |
費用を左右する6つのポイント
影響大
施工面積
面積が大きいほど材料費・人件費が増加。ただし単価は下がる傾向があります。
影響大
工法の種類
FRP＞シート＞ウレタンの順でコストがかかる傾向。下地の状態によっても変わります。
影響中
下地の状態
既存防水の劣化が激しいと撤去・補修費用が増加します。
影響大
足場の要否
2階以上のベランダは足場が必要になり5〜15万円の追加費用が発生します。
影響中
業者の種類
直接施工の専門業者は仲介業者より安い場合があります。一括見積もりで比較しましょう。
影響小
季節・時期
繁忙期（春・秋）は割高になる傾向。閑散期（冬・梅雨）に依頼すると値引きを引き出しやすいです。
費用を抑えるための3ステップ
- 1まず自己診断する当サイトのチェックリストで劣化状態を確認。補修が必要な範囲を把握しておくと見積もり比較がしやすくなります。
- 23社以上で相見積もりを取る一括見積もりサービスを使えば1回の入力で複数社に見積もり依頼できます。相場がわかり、値引き交渉もしやすくなります。
- 3助成金・補助金を確認する自治体によっては防水工事に使える補助金があります。工事前に必ず確認することで費用を削減できます。